LOCAL COMERCIAL EN PARQUE FIGUEROA | 45 m² | Gran Visibilidad y Flujo Peatonal | Ideal Emprendedores e Inversión

Descripción

LOCAL COMERCIAL EN PARQUE FIGUEROA | 45 m² | Gran Visibilidad y Flujo Peatonal | Ideal Emprendedores e Inversión

Le presentamos este estratégico local comercial ubicado en el corazón del Parque Figueroa. Con una superficie construida de 45 m², esta propiedad representa la oportunidad ideal para aquellos visionarios que saben identificar el valor de una ubicación privilegiada en un entorno de convivencia vecinal inigualable. ✨🏢

Un Espacio Versátil con Potencial Ilimitado 📐💡
Este local, conservado desde su origen, ofrece la ventaja de ser un espacio diáfano y fácilmente adaptable. Su configuración es perfecta para quienes buscan diseñar desde cero la distribución de su negocio, sin las limitaciones de estructuras preexistentes:

🔹Sus 45 metros cuadrados permiten una zona de atención al público destacada y un área de almacén o despacho privado. Actualmente dispone de un aseo funcional, optimizando el espacio disponible para la actividad comercial.

🔹El local ya cuenta con sistema de climatización mediante splits (frío/calor), lo que garantiza una temperatura agradable para sus clientes desde el primer día, reduciendo la inversión inicial necesaria.

🔹 Suelos de gres de alta resistencia, carpintería exterior de aluminio que aporta durabilidad y carpintería interior de madera. Su estructura permite la ampliación de escaparates para maximizar la entrada de luz natural y la visibilidad de su marca.

Ubicación Estratégica: El Latido del Figueroa 📍🚶‍♂️
Vivir y trabajar en el Parque Figueroa es sumergirse en un ecosistema de alta densidad poblacional y fidelidad comercial. Este local goza de una ubicación envidiable:

✔️ Situado en una zona de paso obligado, rodeado de plazas y áreas de paseo que fomentan el comercio de proximidad.

✔️ Su cercanía a colegios locales lo convierte en el emplazamiento soñado para negocios orientados al público infantil, academias, papelerías o centros de estética y bienestar.

✔️ El local ofrece vistas agradables hacia áreas verdes y zonas infantiles, lo que no solo mejora la experiencia del cliente, sino que integra su negocio en la vida comunitaria del barrio. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante paradas de autobús a pocos metros, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.

La Oportunidad de Innovar en un Barrio Clásico 🏗️🌟
El mercado inmobiliario de Córdoba demanda espacios auténticos con alma. Este local es perfecto para transformar un espacio clásico en un concepto innovador: desde un coffee corner con encanto hasta una oficina técnica o una boutique de autor. En Parque Figueroa, el éxito reside en la cercanía y la calidad del servicio, y este local es la base perfecta para construir esa reputación.

No deje pasar la oportunidad de establecerse en un barrio donde los negocios prosperan gracias a la interacción comunitaria y la lealtad del cliente local. Este espacio tiene el tamaño, la ubicación y el potencial que su inversión necesita.

📞 Contacte hoy mismo con nuestra oficina al teléfono 957 390 514 . Estaremos encantados de acompañarle a visitar el espacio donde nacerá su próximo éxito empresarial.

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Características

Extras