OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN CARLOS III: LOCAL DE 101 m² | 3 ESTANCIAS, TRASTERO, CAPACIDAD PARA 3 COCHES Y POSIBILIDAD DE PROYECTO PARA TRASTEROS

¿Busca un activo inmobiliario de alta rentabilidad con un potencial de explotación excepcional en Córdoba? Tu Casa Córdoba le presenta este versátil local comercial de 101 m² construidos, situado en una de las arterias más dinámicas, consolidadas y demandadas de la ciudad: Carlos III.

Un espacio diáfano y funcional, en buen estado de conservación, equipado con suministros de luz y agua activos y una amplia puerta de acceso abatible.

Espacio Versátil, Capacidad y Proyecto de Alta Rentabilidad 🏪🚗📦

✔ Proyecto Inversor (Conversión en Trasteros): Dada la alta densidad residencial de la zona y la escasez de espacios de desahogo, el inmueble ofrece una excelente posibilidad de desarrollo de un proyecto de trasteros independientes, garantizando una rentabilidad por metro cuadrado continua y de bajísimo riesgo.

✔ Aparcamiento y Almacén Múltiple: Cuenta con capacidad para estacionar hasta 3 vehículos de forma privada y un trastero independiente adscrito para almacenamiento adicional.

✔ Distribución Adaptable: Dispone actualmente de 3 estancias con puerta, ideales para despachos, almacenes, zonas de trabajo o la distribución de nuevos módulos.

Ubicación Estratégica y Entorno de Alto Tránsito 📍🎒🚌

Emplazado en el corazón de Carlos III, rodeado de centros educativos, áreas recreativas infantiles, comercios de barrio y excelentes conexiones mediante la red de autobuses urbanos, lo que garantiza un acceso cómodo y una gran visibilidad.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 101 m² construidos.

✅ Gran Atractivo Inversor: Excelente viabilidad para proyecto de trasteros independientes.

✅ Distribución: 3 estancias cerradas con puerta + trastero adicional.

✅ Capacidad y Acceso: Espacio para 3 coches con puerta de acceso abatible.

✅ Suministros: Luz y agua operativos.

✅ Estado: Buen estado general de conservación.

✅ Ubicación: Carlos III (Junto a colegios, parques infantiles y paradas de autobús).

📞 Locales de más de 100 m² con capacidad para vehículos y opción de desarrollo de trasteros en Carlos III son un valor refugio muy buscado. ¡Rentabilice su capital con TuCasaCórdoba! Contacte hoy mismo en el 957 393 399 para coordinar su visita.

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