TuCasaMálaga analiza en PTV Málaga el mercado inmobiliario y presenta su nueva oficina renovada
Mercado inmobiliario en Málaga: así afronta la ciudad la segunda mitad de 2026
La vivienda continúa siendo uno de los asuntos que más preocupa a familias, compradores y propietarios. La elevada demanda, la escasez de oferta y la dificultad para acceder a una vivienda siguen marcando la actualidad del mercado inmobiliario malagueño.
Con motivo de una nueva edición de la sección inmobiliaria de TuCasaMálaga en el programa “Málaga Tevé” de PTV Málaga, la periodista Soledad Mena entrevistó a José Joaquín Roldán, gerente de TuCasaCórdoba, TuCasaMálaga y TeComproTuCasa.es, y a Gustavo Andrade, asesor inmobiliario de TuCasaMálaga.
Durante la entrevista se analizaron las perspectivas del mercado para la segunda mitad de 2026, la reciente renovación de la oficina de TuCasaMálaga, la importancia del asesoramiento profesional durante todo el proceso de compraventa y algunos de los proyectos sociales y de innovación que la compañía continúa desarrollando.
Una nueva oficina pensada para ofrecer una mejor experiencia al cliente
Uno de los principales protagonistas de la entrevista fue la renovación integral de la oficina de TuCasaMálaga, ubicada en la Avenida Héroe de Sostoa, 136, antigua carretera de Cádiz.
Tras varios meses de reforma, la inmobiliaria vuelve a abrir sus puertas con unas instalaciones completamente renovadas, adaptadas a la nueva imagen corporativa y diseñadas para ofrecer un servicio mucho más cercano, cómodo y personalizado.
El nuevo espacio ha sido concebido para que compradores, vendedores y propietarios puedan sentirse cómodos desde el primer momento, disponiendo de un entorno moderno, acogedor y preparado para atender cada operación con la tranquilidad que requiere una decisión tan importante como la compra o venta de una vivienda.
Durante la entrevista, Gustavo Andrade destacó que el objetivo principal sigue siendo el mismo que ha caracterizado siempre a la empresa:
“Acompañar a compradores y vendedores durante todo el proceso, resolviendo sus dudas y ofreciéndoles la confianza necesaria para tomar decisiones con seguridad.”
El mercado inmobiliario continúa marcado por la escasez de vivienda
Otro de los asuntos centrales de la conversación fue la situación actual del mercado inmobiliario en Málaga.
José Joaquín Roldán explicó que la principal dificultad continúa siendo la escasez de oferta frente a una demanda que sigue muy activa.
Cada vez son más las personas que desean comprar una vivienda, mientras que el número de inmuebles disponibles sigue siendo insuficiente para cubrir esa necesidad. Málaga necesita más libertad para hacer vivienda
Esta situación provoca que muchas operaciones deban realizarse con rapidez y que tanto compradores como vendedores necesiten un asesoramiento profesional que les permita actuar con seguridad y aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado.
Según explicó durante la entrevista, más que esperar indefinidamente a que aparezca la vivienda perfecta, resulta fundamental estudiar cada caso de forma individual y conocer con precisión qué posibilidades reales existen.
Comprar una vivienda exige hoy un estudio previo más que una planificación
Uno de los mensajes más destacados de la entrevista fue la importancia del estudio económico previo.
José Joaquín Roldán insistió en que el éxito de una operación inmobiliaria no depende únicamente de encontrar una vivienda, sino de conocer previamente cuál es la capacidad real de compra de cada familia.
Para ello, TuCasaMálaga realiza un estudio personalizado que analiza aspectos como:
- capacidad financiera;
- financiación disponible;
- ayudas existentes;
- posibilidades hipotecarias;
- productos adaptados a cada comprador.
Este trabajo previo permite evitar frustraciones y orientar desde el principio la búsqueda hacia aquellas viviendas que realmente pueden adquirirse.
Además, la compañía dispone de soluciones financieras específicas que permiten a algunos propietarios comprar antes de vender, facilitando procesos que tradicionalmente resultaban mucho más complejos.
El acompañamiento profesional aporta tranquilidad durante todo el proceso
La compra o venta de una vivienda continúa siendo una de las decisiones económicas más importantes para cualquier familia.
Durante la entrevista se abordaron algunos de los principales miedos que manifiestan compradores y vendedores.
Uno de los más habituales aparece cuando una familia necesita vender su vivienda actual para poder adquirir otra nueva.
En estos casos, contar con un equipo profesional permite organizar correctamente todo el proceso, reducir la incertidumbre y encontrar soluciones adaptadas a cada situación.
Desde TuCasaMálaga recuerdan que el asesoramiento no termina con la firma de un contrato, sino que acompaña al cliente durante todas las fases de la operación:
- valoración;
- documentación;
- financiación;
- negociación;
- notaría;
- seguimiento posterior.
Como señaló José Joaquín Roldán durante la entrevista:
“Para comprar una vivienda hay que rodearse de buenos profesionales.”
Un buen momento para quienes desean vender su vivienda
La elevada demanda y la falta de producto también convierten el momento actual en una oportunidad para muchos propietarios.
Según explicó el gerente de TuCasaMálaga, aquellas personas que estén valorando vender su vivienda pueden encontrar un mercado especialmente favorable.
No obstante, antes de poner un inmueble a la venta resulta recomendable realizar un estudio profesional que permita conocer:
- el valor real de mercado;
- la fiscalidad aplicable;
- la documentación necesaria;
- las posibles mejoras para aumentar su atractivo;
- la estrategia comercial más adecuada.
Un correcto asesoramiento permite optimizar el proceso y evitar problemas que, en muchas ocasiones, pueden retrasar o complicar la compraventa.
Innovación y compromiso social como parte del modelo empresarial
Más allá de la actividad inmobiliaria, la entrevista permitió conocer algunos de los proyectos de responsabilidad social que continúa impulsando la compañía.
José Joaquín Roldán adelantó que actualmente trabajan en una nueva iniciativa orientada a mejorar el bienestar de las personas mayores, un proyecto que todavía se encuentra en fase de desarrollo y que se sumará a otras acciones sociales que la empresa viene impulsando desde hace años.
Entre ellas destacan iniciativas relacionadas con la donación de sangre, el Plan Accesa, los programas de sostenibilidad y otras acciones que han convertido a TuCasaCórdoba y TuCasaMálaga en un referente nacional en materia de responsabilidad social corporativa.
Precisamente durante los próximos meses, la compañía volverá a presentar su candidatura a distintos reconocimientos nacionales vinculados a la sostenibilidad y al impacto social, reforzando así un modelo empresarial que sitúa a las personas en el centro de su actividad.
Una inmobiliaria preparada para afrontar los retos del mercado
La renovación de la oficina de Málaga representa mucho más que una mejora estética.
Supone una apuesta decidida por seguir ofreciendo un servicio cercano, profesional y adaptado a un mercado inmobiliario cada vez más exigente.
En un contexto marcado por la elevada demanda, la escasez de viviendas disponibles y la necesidad de un asesoramiento especializado, contar con profesionales experimentados continúa siendo uno de los factores que mayor tranquilidad aporta tanto a compradores como a vendedores.
Desde TuCasaMálaga afrontan la segunda mitad de 2026 con el objetivo de seguir acompañando a las familias malagueñas en una de las decisiones más importantes de sus vidas: encontrar el hogar adecuado o vender su vivienda con las máximas garantías.
▶️ Revive la entrevista completa
Si quieres conocer con más detalle el análisis realizado por José Joaquín Roldán y Gustavo Andrade sobre la evolución del mercado inmobiliario, las previsiones para los próximos meses y la nueva etapa que inicia TuCasaMálaga tras la renovación de sus instalaciones, puedes ver la entrevista completa emitida en PTV Málaga en nuestro canal de YouTube.
¿Estás pensando en comprar o vender una vivienda en Málaga?
Te invitamos a visitar la nueva oficina de TuCasaMálaga, donde nuestro equipo de profesionales estudiará tu caso de forma personalizada y te acompañará durante todo el proceso para que tomes la mejor decisión.
📍 Avenida Héroe de Sostoa, 136 · Málaga
📞 951 158 350
