La Sostenibilidad, más allá de las agendas

Construyendo el futuro del sector inmobiliario con responsabilidad social

La sostenibilidad, desde la responsabilidad social corporativa y las empresas, plantea un paradigma en el que la viabilidad económica y el respeto medioambiental no solo coexisten sino que se potencian mutuamente. Hoy destacamos la relevancia de las empresas sostenibles en contraposición a aquellas que no lo son, tanto desde una perspectiva económica como medioambiental.

Las empresas inmobiliarias sostenibles reconocen su papel en la sociedad y el impacto que sus actividades tienen en el entorno. A través de prácticas responsables, buscan minimizar su huella ecológica mientras proporcionan valor a sus stakeholders. Esto se logra mediante la construcción de edificaciones ecoamigables, que priorizan la eficiencia energética, el uso de materiales sostenibles, y la integración de energías renovables, entre otras actuaciones que se pueden poner en marcha. Estas prácticas no solo reducen el impacto ambiental sino que también ofrecen ahorros significativos en el consumo de energía y agua, lo que resulta en beneficios económicos tangibles para propietarios y usuarios​​​​.

Desde la perspectiva de la responsabilidad social, las empresas inmobiliarias sostenibles se posicionan como líderes en la adopción de estándares que promueven el bienestar de la comunidad. Esto incluye no solo la salud y seguridad de los ocupantes, sino también el impacto social más amplio de sus proyectos, como la revitalización de áreas urbanas y la promoción de la inclusión social a través de viviendas asequibles. Al hacerlo, estas empresas no solo responden a una demanda de mercado sino que también contribuyen activamente al desarrollo sostenible de la sociedad.

En contraste, las empresas que no adoptan prácticas sostenibles se enfrentan a riesgos significativos, tanto a nivel reputacional como financiero. La creciente conciencia medioambiental y social entre consumidores y inversores ha llevado a una preferencia por marcas que demuestren un compromiso auténtico con la sostenibilidad. Esto se refleja en el crecimiento del mercado de viviendas y edificios sostenibles, donde la demanda supera cada vez más a la oferta. Las empresas no sostenibles, por lo tanto, se arriesgan a perder competitividad y valor en un mercado cada vez más consciente y exigente.

Las empresas inmobiliarias sostenibles representan un ejemplo claro de cómo la innovación orientada hacia la sostenibilidad puede generar eficiencias económicas y ventajas competitivas. Al satisfacer las necesidades actuales sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras, estas empresas no solo aseguran su propia sostenibilidad económica sino que también contribuyen al bienestar general.

«Las mejores empresas están orientadas hacia las personas»

Philip Kotler

Sostenibilidad y Valor

Philip Kotler enfatiza la importancia de la satisfacción del cliente y la creación de valor genuino, lo que resuena con la necesidad de las empresas inmobiliarias de enfocarse en la sostenibilidad como un valor agregado para sus clientes y la sociedad en general. Las empresas deben preocuparse más por el costo de no adoptar prácticas sostenibles, dado que el impacto a largo plazo de ignorar los aspectos sociales y medioambientales puede ser mucho más significativo que el costo inmediato de implementar dichas prácticas

La idea de que «todo negocio es un negocio de servicios» y que las compañías deben enfocarse en ofrecer soluciones que realmente aporten al bienestar del consumidor y la sociedad refleja un cambio hacia un enfoque más holístico y sostenible en el sector inmobiliario​​. Estas perspectivas pueden servir de base para argumentar cómo las empresas inmobiliarias sostenibles, que integran prácticas responsables desde un punto de vista medioambiental y social, no solo son más viables económicamente a largo plazo sino que también son cruciales para el bienestar colectivo.

Adoptar un modelo de negocio que reconozca la responsabilidad social como un pilar fundamental, en línea con las enseñanzas de Kotler sobre la evolución del marketing hacia un propósito más amplio y significativo. Este enfoque no solo resalta la relevancia económica de las prácticas sostenibles sino también su necesidad imperiosa desde una perspectiva de servicio y contribución a la sociedad.

En resumen, la responsabilidad social y la sostenibilidad no son meros complementos a las actividades empresariales, sino elementos fundamentales que definen el propósito y la existencia de las empresas modernas en el sector inmobiliario. Aquellas empresas que integren estos principios en su estrategia y operaciones no solo estarán mejor posicionadas para enfrentar los desafíos del futuro, sino que también jugarán un papel crucial en la construcción de una sociedad más justa, equitativa y sostenible.

Biografía Philip Kotler

Philip Kotler, reconocido como el «padre del marketing moderno», es una figura eminente en el ámbito del marketing y la gestión estratégica. Nacido en Chicago en 1931, Kotler ha dedicado su carrera a explorar, enseñar y escribir sobre los conceptos y prácticas del marketing. Con un doctorado del MIT, ha sido profesor distinguido de Marketing Internacional en la Kellogg School of Management de la Universidad Northwestern, una de las instituciones académicas más prestigiosas en el campo del marketing.

Kotler es autor de más de 60 libros, incluyendo «Marketing Management», considerado la biblia del marketing por muchos profesionales y académicos. Este libro, junto con sus numerosas publicaciones, ha sido fundamental para entender el marketing como un proceso social y administrativo por el cual grupos e individuos satisfacen sus necesidades al crear e intercambiar valor con otros.

Su trabajo no solo ha influido en el desarrollo del marketing como disciplina académica sino que también ha transformado prácticas comerciales en todo el mundo, enfatizando la importancia de la responsabilidad social corporativa, la ética en el marketing y la necesidad de centrarse en la satisfacción del cliente y la creación de valor sostenible.

A lo largo de su carrera, Kotler ha recibido numerosos premios y reconocimientos por su contribución a la teoría y práctica del marketing, incluyendo su inclusión en el Salón de la Fama de Marketing de la AMA (American Marketing Association) y el premio Leader in Marketing Thought otorgado por la AMA, evidenciando su impacto duradero en el campo del marketing.

«Las empresas son en parte responsables de la distribución desigual de la riqueza, y los mercados esperan solucionen la situación con un enfoque más inclusivo y sostenible en su búsqueda de crecimiento»

Pag. 58, Marketing 5.0 Tecnología para la humanidad (Philip Kotler, Hermawan Kartajaya & Iwan Setiawan)

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