FINCA RÚSTICA DE 750 m² EN LA GOLONDRINA | CASA PORTÁTIL DE 2 HABITACIONES | POZO COMPARTIDO | IDEAL OCIO Y RECREO

Descripción

FINCA RÚSTICA DE 750 m² EN LA GOLONDRINA | CASA PORTÁTIL DE 2 HABITACIONES | POZO COMPARTIDO | IDEAL OCIO Y RECREO

Esta finca rústica (No hipotecable) en la zona La Golondrina combina una generosa parcela con una práctica solución habitacional, ideal para quienes buscan un proyecto de recreo, un huerto ecológico propio o una segunda residencia vacacional a un precio de mercado altamente competitivo.

Parcela Amplia y Solución Habitacional Funcional
La propiedad se asienta sobre un magnífico terreno totalmente llano y aprovechable de 750 m², un espacio perfecto para diseñar un jardín a su medida, instalar zonas de sombra, pérgolas, barbacoas e incluso una piscina desmontable para disfrutar al máximo de los meses estivales en Córdoba.

Dentro de la parcela se ubica una casa portátil de 30 m² con una distribución inteligente y muy bien aprovechada que incluye:

Dos acogedoras habitaciones dobles, perfectas para albergar camas de matrimonio o literas, garantizando el descanso familiar.

Un salón con cocina americana amueblada, el formato idóneo para optimizar el espacio y fomentar la convivencia diaria.

Un cuarto de baño completo equipado con una cómoda placa de ducha.

Aunque la construcción cuenta con sus características originales, ofrece el potencial perfecto para ser actualizada y personalizada según sus necesidades estéticas y de confort. Para el suministro de agua, la finca dispone de un sistema de pozo compartido plenamente operativo.

Ubicación Privilegiada en Entorno Rústico 📍🚌
Una de las grandes ventajas de La Golondrina frente a otras zonas periféricas rústicas de la ciudad es su excelente conectividad. A pesar de encontrarse en un entorno de máxima tranquilidad y rodeado de naturaleza, la finca goza de la comodidad de tener líneas de autobús urbano muy cercanas. Esto facilita el acceso de forma rápida y directa al centro de Córdoba capital sin necesidad de depender del coche, haciendo viable este espacio tanto para segunda residencia como para periodos de desconexión prolongados.

⚠️ INFORMACIÓN LEGAL (POR FAVOR, LEA ATENTAMENTE):
Esta finca se encuentra bajo el régimen de PROINDIVO y está calificada como suelo rústico, lo que significa que NO ES HIPOTECABLE. La operación de compraventa debe realizarse exclusivamente mediante fondos propios (pago al contado). Es una excelente oportunidad para compradores con liquidez que busquen un valor refugio o un terreno de recreo sin cargas bancarias.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie de Parcela: 750 m² de terreno llano y versátil.

✅ Construcción: Casa portátil de 30 m² de origen.

✅ Distribución: Salón con cocina americana, 2 habitaciones dobles y baño con ducha.

✅ Suministro de Agua: Pozo compartido activo.

✅ Estatus Legal: Proindivo (No hipotecable – Solo compradores con liquidez).

✅ Conectividad: Parada de autobús urbano a pocos metros.

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Características

Extras