FINCA URBANA DE 302 m² EN FERNÁN NÚÑEZ | 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES | NAVE, CUADRA Y PARKING PRIVADO

Descripción

FINCA URBANA DE 302 m² EN FERNÁN NÚÑEZ | 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES | NAVE, CUADRA Y PARKING PRIVADO

¿Busca una propiedad verdaderamente diferente, con múltiples opciones de uso, espacio independiente para familiares e infraestructura para sus hobbys o negocio? Fantástica parcela urbana de 302 m² de superficie en Fernán Núñez (Córdoba) que alberga un versátil complejo de cuatro edificaciones independientes, completamente vallado y listo para adaptarse a sus proyectos residenciales o de inversión.

Un Complejo Versátil con Dos Viviendas y Zonas Auxiliares 🏡🛠️
El gran valor diferencial de esta propiedad es su inteligente distribución en estructuras independientes, idónea para familias numerosas, autónomos o inversores patrimoniales:

🔹 Vivienda Principal: Un hogar cómodo y funcional en buen estado de conservación. Dispone de un acogedor salón-comedor, un dormitorio amplio, cocina independiente totalmente amueblada y un baño completo equipado con placa de ducha. Cuenta con excelentes calidades como suelos de gres, puertas de madera y ventanas de aluminio lacado.

🔹 Segunda Vivienda Independiente: Un magnífico apartamento anexo que incluye un dormitorio. Es el espacio ideal como alojamiento para invitados, residencia para familiares mayores o hijos jóvenes que buscan independencia, o incluso como estudio profesional.

🔹 Zonas de Almacenaje y Trabajo: El conjunto incluye una nave de aperos y una antigua cuadra. Dos construcciones auxiliares que ofrecen un desahogo masivo como talleres de bricolaje, almacenamiento de herramientas, proyectos artesanales o actividades con animales.

Seguridad, Privacidad y Confort en el Exterior 🔒🚗
La finca se encuentra completamente vallada en su perímetro, garantizando una privacidad absoluta. El acceso es inmejorable gracias a su puerta automática, que da paso a una cómoda zona de aparcamiento privado dentro de la propia parcela. Olvídese de buscar sitio en la calle; sus vehículos estarán siempre protegidos.

Ubicación Estratégica: Tranquilidad y Servicios a un Paso 📍🏫
Situada en una zona residencial muy serena de Fernán Núñez, esta propiedad le permite disfrutar de la paz de un entorno rural sin renunciar a las ventajas urbanas. A muy poca distancia a pie contará con centros educativos, comercios locales, supermercados y el centro sanitario del municipio. Además, Fernán Núñez goza de una conectividad excelente, situándose a solo 20 minutos de Córdoba capital por la autovía A-45.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie de Parcela: 302 m² de suelo urbano consolidado.

✅ Edificaciones: 2 Viviendas independientes (1 dorm. cada una) + Nave + Cuadra.

✅ Exteriores: Finca totalmente vallada con puerta automática y parking interior.

✅ Estado: Buen estado general, cocina amueblada y baño con ducha.

✅ Ubicación: Entorno tranquilo en Fernán Núñez.

📞 Las propiedades polivalentes con dos viviendas y naves auxiliares en suelo urbano son un producto único y muy escaso. Solicite información o una visita personalizada llamando a TuCasa Córdoba al teléfono: 957 077 000. Le atenderemos en nuestra oficina de Avenida de Cádiz nº 59, Sector Sur.

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Extras