Local Reformado en el Corazón de Fátima – Zona Comercial y de Gran Paso

Descripción

Local Reformado en el Corazón de Fátima – Zona Comercial y de Gran Paso

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la consolidada zona de Fátima, Córdoba, uno de los barrios con más vida, tránsito y actividad comercial de la ciudad. Ubicado en pleno corazón del barrio, en una zona de paso constante y rodeado de comercios, servicios, colegios y viviendas, este local disfruta de una posición estratégica que garantiza visibilidad y movimiento diario durante todo el año.

El inmueble cuenta con 50 m² construidos y orientación noreste, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un espacio agradable, luminoso y acogedor tanto para clientes como para trabajadores. Además, su conexión directa con vías principales y la cercanía al transporte público facilitan el acceso, un punto clave para cualquier negocio.

Se encuentra reformado y en excelente estado de conservación, listo para comenzar la actividad desde el primer día sin necesidad de grandes inversiones. Dispone de iluminación mediante halógenos, que aportan un ambiente moderno y profesional, y suelo de tarima, que añade calidez y una imagen actual al espacio.

Uno de sus grandes atractivos es su techo de gran altura, una característica diferencial que no solo aporta amplitud visual, sino que ofrece la posibilidad real de construir una segunda planta o altillo, multiplicando así la superficie útil y adaptándolo completamente a las necesidades del proyecto. Esta versatilidad abre la puerta a un sinfín de opciones de distribución y crecimiento.

Actualmente se encuentra explotado, lo que demuestra su funcionalidad y potencial comercial, pero su configuración permite reinventarlo y adaptarlo a múltiples actividades: comercio minorista, despacho profesional, academia, centro estético, consulta, oficina, showroom o cualquier iniciativa emprendedora que busque posicionarse en una zona consolidada y con clientela fiel.

Invertir en este local es apostar por una zona dinámica, familiar y comercialmente activa, donde los negocios funcionan y crecen gracias al flujo constante de vecinos y visitantes.

Una oportunidad con mil posibilidades reales de rentabilidad y expansión.

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