PISO CON DOS PATIOS PRIVADOS EN VIÑUELA-RESCATADO | 3 DORMITORIOS | EXCELENTE ORIENTACIÓN ESTE | IDEAL FAMILIAS

Descripción

PISO CON DOS PATIOS PRIVADOS EN VIÑUELA-RESCATADO | 3 DORMITORIOS | EXCELENTE ORIENTACIÓN ESTE | IDEAL FAMILIAS

Fantástica oportunidad situada en la cotizada y familiar zona de Viñuela-Rescatado, Córdoba. Con una superficie construida de 69 m² y un estado de conservación óptimo, esta propiedad destaca en el mercado actual por su luminosidad, su distribución inteligente y, de forma muy especial, por sus zonas exteriores de uso exclusivo.

Distribución con un Potencial Increíble
El espacio interior ha sido diseñado para maximizar el confort familiar:

🔹 Salón-Comedor: Un espacio diáfano, cómodo y muy luminoso, ideal para configurar su zona de descanso y reuniones con amigos.

🔹 Dispone de tres habitaciones bien distribuidas: una habitación doble principal amplia y confortable, concebida para el descanso familiar absoluto, y dos habitaciones sencillas perfectas para los niños, como cuartos de invitados o para establecer ese despacho independiente que el trabajo desde casa requiere en la actualidad.

🔹 Cocina y Baño: Cuenta con una cocina independiente amueblada que facilita las tareas diarias, además de un baño completo que garantiza el confort de todos los residentes.

El Gran Valor Diferencial: Dos Patios de Uso Privado 🌿🧼
El verdadero tesoro de este piso radica en sus dos patios de uso privado. Esta característica dota a la vivienda de una versatilidad y un desahogo inigualables en un entorno urbano:

🔹 Patio Principal: Diseñado para el ocio, perfecto para crear su propio rincón verde con plantas, instalar una mesa de exterior y disfrutar de desayunos al sol o cenas al fresco en las noches de verano.

🔹 Patio Secundario: Ideal como zona de servicios, lavandería, tendedero y almacenamiento extra, manteniendo el resto de la casa siempre despejado, ordenado y libre de ruidos.

Calidades y Entorno Familiar Consolidado 🛠️📍
El inmueble se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir o actualizar a su gusto. Cuenta con suelos de terrazo de alta resistencia, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de madera tradicional.

Su ubicación en la zona de Viñuela-Rescatado es inmejorable para el día a día familiar: el edificio está rodeado por fantásticas zonas infantiles donde los más pequeños pueden disfrutar al aire libre sin preocupaciones. Además, se encuentra a un paso de colegios de prestigio, institutos y comercios tradicionales, gozando de un acceso facilísimo a líneas de autobuses que conectan de forma rápida con cualquier punto de Córdoba.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 69 m² construidos con distribución optimizada.

✅ Espacios Exteriores: Dos patios de uso privado de uso exclusivo.

✅ Dormitorios: 3 Habitaciones (1 doble principal y 2 sencillas).

✅ Baños: 1 Baño completo funcional.

✅ Orientación: Este (Excelente luminosidad matutina).

✅ Estado: Buen estado general, listo para entrar a vivir.

📞 Los pisos con dos patios privados en esta zona son piezas únicas que vuelan del mercado. Solicite información y agende su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 891 212. ¡Le encantará!

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Características

Extras