PISO CON TERRAZA Y ASCENSOR EN OLLERÍAS | 3 HAB. | CLIMATIZACIÓN CENTRAL | ORIENTACIÓN SURESTE

Descripción

PISO CON TERRAZA Y ASCENSOR EN OLLERÍAS | 3 HAB. | CLIMATIZACIÓN CENTRAL | ORIENTACIÓN SURESTE

Presentamos este excepcional piso en la zona de Ollerías, Córdoba, una propiedad que combina a la perfección metros, luz y una ubicación privilegiada. Con 96 m² construidos y un estado de conservación impecable, este hogar ha sido diseñado para aprovechar cada rincón, ofreciendo una experiencia de vida confortable. ✨🏠

Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su orientación sureste, esta ubicación garantiza que la propiedad reciba abundante luz natural durante todo el día. La sensación de amplitud se ve reforzada por las vistas despejadas que se disfrutan desde la terraza, permitiendo que el horizonte forme parte de la decoración de su hogar.

La propiedad se distribuye de manera inteligente para separar la zona de día y de noche:

🔹 Un amplio salón-comedor que se convierte en el centro neurálgico de la casa, con acceso directo a una terraza privada ideal para cenas al aire libre o momentos de lectura.

🔹 Cocina: Independiente, totalmente amueblada y equipada, optimizada para facilitar las tareas diarias.

🔹 Dispone de tres habitaciones. Dos de ellas son dobles y cuentan con armarios empotrados revestidos, mientras que la tercera es perfecta para un cuarto de invitados o ese despacho independiente.

🔹 Un baño completo con placa de ducha, diseñado con una distribución que maximiza el confort y la higiene.

El piso ha sido actualizado con materiales de alta gama para asegurar su durabilidad y estilo:

🔹 Suelos de cerámica con imitación tarima: Ofrecen la calidez estética de la madera con la resistencia y fácil mantenimiento de la cerámica.

🔹 Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado (frío/calor), que mantiene la temperatura perfecta en toda la vivienda.

🔹 Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio con sistema Climalit, que garantiza un aislamiento térmico y acústico excepcional. Carpintería interior en madera que aporta un toque de distinción clásica.

Este piso no solo ofrece espacio habitable, sino soluciones logísticas:

🔹 Trastero: Un espacio adicional de almacenamiento para mantener la vivienda despejada de bicicletas, maletas o equipamiento deportivo.

🔹 El edificio dispone de ascensor, asegurando la accesibilidad total para personas de todas las edades.

Vivir en Ollerías es tener el corazón de Córdoba a sus pies. La zona ofrece:

✔ Paradas de autobús urbano a escasos metros para desplazarse a cualquier punto de la ciudad.
✔ Rodeado de colegios de prestigio e instituciones educativas, lo que lo convierte en un enclave ideal para familias jóvenes.
✔ Supermercados, centros de salud y comercios de proximidad que facilitan el día a día sin necesidad de usar vehículo.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 96 m² construidos.
✅ Habitaciones: 3 (2 dobles con armarios empotrados).
✅ Terraza privada con vistas despejadas.
✅ Trastero incluido.
✅ Aire centralizado (frío/calor).
✅ Ascensor y excelente comunidad.
✅ Para entrar a vivir hoy mismo.

📞 No pierda la ocasión de visitarlo. Contacte con nuestra oficina al teléfono 957 089 797 y descubra su próximo hogar.

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Características

Extras