💎 ALTA RENTABILIDAD EN EL ARCÁNGEL: Loft de Diseño (2022) Totalmente Equipado | El Activo Inteligente para Inversores y Profesionales

Descripción

💎 ALTA RENTABILIDAD EN EL ARCÁNGEL: Loft de Diseño (2022) Totalmente Equipado | El Activo Inteligente para Inversores y Profesionales

¿Busca un inmueble de última generación que genere rentabilidad desde el primer día o un espacio moderno y funcional para su actividad profesional? Presentamos este apartamento tipo loft en una de las zonas más dinámicas, comerciales y mejor comunicadas de Córdoba: El Arcángel.

Construido en 2022 y con una superficie de 40 m², este inmueble destaca por su excelente optimización del espacio, su diseño contemporáneo y un estado de conservación impecable. Se entrega completamente amueblado y equipado, eliminando cualquier necesidad de inversión adicional.

🏡 Distribución Inteligente y Calidades de Vanguardia
La propiedad ha sido diseñada bajo estándares modernos que priorizan la fluidez visual, el confort térmico y la funcionalidad diaria:

🔹 Un luminoso salón-comedor integrado con una cocina de diseño americano totalmente equipada con un dormitorio independiente, provisto de un armario empotrado de suelo a techo con gran capacidad de almacenamiento.

🔹Cuarto de baño completo y actual, equipado con una práctica placa de ducha.

🔹 Solería de gres porcelánico de alta resistencia, carpintería interior de madera lacada en blanco, cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento Climalit (máximo aislamiento acústico y térmico) y climatización mediante eficientes splits de frío/calor.

💼 Ventaja Estratégica: Inscrito como Despacho Profesional
📌 Información Clave para Inversores: La propiedad está inscrita registralmente como despacho profesional.

Esta condición jurídica ofrece un atractivo abanico de ventajas fiscales y posiciona el inmueble de forma idónea en el cotizado mercado de alquiler corporativo, consultas profesionales o estancias medias para trabajadores remotos y nómadas digitales.

📍 Ubicación Privilegiada
Situado en el sector de El Arcángel, a un paso de la ribera del Guadalquivir y excelentemente conectado tanto con el Centro Histórico como con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. El entorno cuenta con una oferta de servicios consolidada: centros comerciales, supermercados, centros deportivos y paradas de transporte público.

📊 Resumen Técnico del Activo:
✅ Superficie: 40 m² construidos.

✅ Año de Construcción: 2022 (Estado seminuevo).

✅ Distribución: Salón con cocina office, 1 dormitorio y 1 baño con ducha.

✅ Equipamiento: Completamente amueblado, electrodomésticos incluidos y climatización por splits.

✅ Calidades: Suelo porcelánico, ventanas Climalit y puertas lacadas en blanco.

✅ Estado Legal: Registrado como despacho profesional.

Los lofts de última generación listos para explotar en la zona de El Arcángel cuentan con una altísima velocidad de absorción en el mercado.

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Características

Extras