🌟 ESPECTACULAR ÁTICO CON GRAN TERRAZA EN VIÑUELA-RESCATADO | 3 DORMITORIOS | LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Descripción

🌟 ESPECTACULAR ÁTICO CON GRAN TERRAZA EN VIÑUELA-RESCATADO | 3 DORMITORIOS | LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Atractivo y luminoso ático ubicado en la cotizada y familiar zona de Viñuela, Córdoba. Con una superficie construida aproximada de 110 m² (incluyendo su magnífica terraza) y un estado de conservación impecable, esta propiedad está diseñada para quienes buscan calidad de vida y confort en un barrio consolidado.

Espacios Singulares: Confort, Calidez y Vistas Excepcionales
Al adentrarse en la vivienda, nos recibe un acogedor salón-comedor equipado con una chimenea, un elemento exclusivo muy difícil de encontrar en pisos urbanos que se convertirá en el corazón de su hogar durante los meses de invierno. El salón se integra de forma fluida con una cocina de diseño funcional, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.

Una acogedora habitación doble principal, concebida para el descanso familiar, y dos habitaciones sencillas adicionales. Estos espacios son ideales para los niños, como cuartos de invitados o para establecer ese despacho independiente.

Dispone de un cuarto de baño completo especialmente amplio, diseñado para ofrecer la máxima comodidad en las rutinas diarias.

El Gran Atractivo: Una Terraza para Crear Recuerdos 🌿☀️
El verdadero tesoro de esta propiedad es su amplia terraza privada. Un espacio exterior único con vistas excepcionales que embellecen el ambiente diario, es el escenario ideal para organizar cenas memorables con familiares y amigos, disfrutar del sol de Córdoba o simplemente desconectar leyendo un libro al aire libre.

Calidades Técnicas de Alto Nivel 🛠️❄️
Olvídese de las molestas y costosas reformas; este inmueble está listo para que traiga sus maletas mañana mismo. Entre sus acabados destacan:

🔹 Suelos de tarima de alta resistencia: Aportan una calidez visual extraordinaria, elegancia y un mantenimiento sencillo.

🔹 Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, que asegura un óptimo aislamiento térmico y acústico frente al exterior. Carpintería interior de madera noble muy bien conservada.

🔹 Perfectamente equipado con sistemas de splits frío/calor para garantizar el bienestar térmico en cualquier época del año.

Ubicación Inmejorable: Todo a su Alcance 📍🏫
Vivir en la zona de Viñuela-Rescatado es sinónimo de comodidad diaria. La propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales: prestigiosos colegios locales accesibles caminando, instalaciones deportivas de primer nivel adecuadas tanto para adultos como para niños, supermercados, centros de salud y comercio tradicional. Además, goza de una conectividad excelente gracias a paradas de autobuses cercanos que facilitan el transporte urbano hacia cualquier punto de Córdoba.

Resumen de Características Principales:

✅ 110 m² construidos (aprox. con terraza incluida).
✅ Salón con chimenea, cocina equipada, 3 dormitorios y 1 baño amplio.
✅ Gran terraza privada con vistas despejadas excepcionales.
✅ Suelo de tarima, ventanas Climalit y splits frío/calor.
✅ Muy buen estado general, listo para entrar a vivir.

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Características

Extras