🌟 EXCLUSIVA CASA CON COCHERA Y PATIO DE 50 m² FRENTE AL OPEN ARENA | ZONA PONIENTE-ZOCO | 3 PLANTAS, CHIMENEA Y CALIDADES PREMIUM

Descripción

🌟 EXCLUSIVA CASA CON COCHERA Y PATIO DE 50 m² FRENTE AL OPEN ARENA | ZONA PONIENTE-ZOCO | 3 PLANTAS, CHIMENEA Y CALIDADES PREMIUM

¿Busca una vivienda unifamiliar exclusiva, con espacios amplios, cochera privada y en una de las ubicaciones más cotizadas y dinámicas de Córdoba? Espectacular casa del año 2000, construida con calidades de primer nivel y situada estratégicamente frente al Open Arena, en plena zona de Poniente/Zoco. Con 165 m² construidos distribuidos en tres plantas, esta propiedad destaca por ser completamente exterior, desbordar luz natural y entregarse totalmente amueblada, lista para entrar a vivir de inmediato.

Distribución Impecable en Tres Plantas 🏡🔥
La vivienda ha sido diseñada priorizando el confort familiar, la funcionalidad y la independencia de sus estancias:

🔹 Planta Baja: Un amplio recibidor da la bienvenida a un salón independiente con chimenea, el corazón del hogar para el invierno. Cuenta con una cocina completa con despensa y acceso a lavadero, un aseo de cortesía y la joya de la planta: un espectacular patio de 50 metros cuadrados equipado con trastero, ideal para disfrutar del aire libre. Además, incorpora una gran cochera privada con capacidad para varios vehículos.

🔹 Primera Planta: Alberga 3 dormitorios dobles, todos equipados con armarios empotrados a medida. Dispone de 2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal). Desde esta planta se accede a una estupenda terraza exterior.

🔹 Segunda Planta: Una impresionante azotea transitable, la cual está estructuralmente preparada para edificar en el futuro, ofreciendo una oportunidad única de ampliación según sus necesidades.

Calidades Nobles y Confort Térmico 🛠️✨
La casa marca la diferencia a través de sus acabados y su eficiencia:

🔹 Elegantes suelos de mármol en las zonas principales y de gres/cerámica en zonas húmedas.

🔹 Carpintería interior en madera de teka de excelente calidad y cerramientos exteriores de aluminio lacado con doble acristalamiento.

🔹 Climatización mediante 4 splits de aire acondicionado frío/calor distribuidos estratégicamente. Su sistema de agua caliente sanitaria funciona por termoeléctrico y cuenta con puerta blindada para su total seguridad.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 165 m² construidos (Año 2000). Totalmente exterior.

✅ Distribución: Salón independiente con chimenea, cocina con despensa y lavadero, 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y 1 aseo.

✅ Exteriores: Patio de 50 m² con trastero, terraza en primera planta y gran azotea edificable.

✅ Garaje: Cochera privada con capacidad para varios vehículos.

✅ Calidades: Suelo de mármol, puertas de teka, ventanas de doble acristalamiento y 4 splits de frío/calor.

📞 Las casas independientes con gran patio y cochera frente al Open Arena son un producto escaso y altamente codiciado. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte hoy mismo al 957 390 514 para recibir más información o coordinar su visita.

#tucasacordoba #PonienteCordoba #ZocoCordoba #CasaEnVenta #CasaConPatio #CasaConCochera #OpenArena #InmueblesCordoba #VentaCasasCordoba #InversionInmobiliaria





INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

Características

Extras