🌟 FINCA RÚSTICA DE 2.504 m² CON LUZ, AGUA Y CHIMENEA EN CRTA. PALMA DEL RÍO | PARCELA VALLADA CON ÁRBOLES FRUTALES

Descripción

🌟 FINCA RÚSTICA DE 2.504 m² CON LUZ, AGUA Y CHIMENEA EN CRTA. PALMA DEL RÍO | PARCELA VALLADA CON ÁRBOLES FRUTALES

¿Busca un refugio privado donde disfrutar de los tradicionales peroles cordobeses, cultivar su propio huerto y desconectar los fines de semana en plena naturaleza? Finca rústica ubicada en una de las zonas de campo más accesibles y demandadas de la ciudad: la Carretera de Palma del Río, Córdoba. Con un terreno de dimensiones impresionantes que abarca 2.504 m² y una construcción diáfana con encanto, esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto para su próximo proyecto personal o de ocio.

El Valor de una Gran Parcela Equipada y con Servicios 🌳🍋
El principal atractivo de esta finca es su espectacular terreno de más de 2.500 m². La parcela se encuentra completamente vallada, ofreciendo privacidad y seguridad desde el primer día. El suelo está salpicado de una bonita variedad de árboles frutales ya arraigados, ideales para los amantes de la agricultura ecológica o para quienes deseen disfrutar de sombras naturales mientras se relajan al aire libre.

A diferencia de la mayoría de terrenos rústicos aislados, esta finca cuenta con una infraestructura comunitaria excelente que revaloriza el activo:

✅ Suministro de Luz operativo y conectado.

✅ Suministro de Agua gestionado y abonado a través de la comunidad.

✅ Red de Saneamientos, un extra crítico en este tipo de suelo.

Construcción Diáfana con Chimenea: El Punto de Encuentro Familiar 🪵🏡
Dentro de la finca se ubica una edificación de origen de 26 m² construidos concebida bajo un concepto diáfano. Presenta suelos de terrazo y ventanas de aluminio, y está presidida por una magnífica chimenea de obra. Este espacio es el refugio invernal idóneo para resguardarse del frío, organizar reuniones familiares o almacenar herramientas de labranza. Debido a la gran extensión de la parcela, la construcción ofrece un potencial enorme para ser optimizada, actualizada o adaptada a sus necesidades de recreo.

⚠️ INFORMACIÓN JURÍDICA IMPORTANTE:
Esta propiedad se encuentra calificada como suelo rústico y es NO HIPOTECABLE. Su adquisición debe formalizarse exclusivamente mediante fondos propios (pago al contado), presentándose como una inversión patrimonial segura, económica y con mínimos costes de mantenimiento en una ubicación estratégica de la periferia cordobesa.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie Terreno: 2.504 m² totalmente llanos y vallados.

✅ Construcción: 26 m² diáfanos con chimenea de obra tradicional.

✅ Servicios: Luz, agua de comunidad y saneamientos.

✅ Vegetación: Parcela rodeada de árboles frutales.

✅ Estatus: No hipotecable (Venta exclusiva al contado).

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Características

Extras