🌟 OBRA NUEVA: EXCLUSIVO ADOSADO DE 236 m² EN VILLARRUBIA | PATIO DE 98 m² | AEROTERMIA, SUELO RADIANTE Y DOMÓTICA

Descripción

🌟 OBRA NUEVA: EXCLUSIVO ADOSADO DE 236 m² EN VILLARRUBIA | PATIO DE 98 m² | AEROTERMIA, SUELO RADIANTE Y DOMÓTICA

Adosado de alta gama en Villarrubia, diseñada para quienes se niegan a elegir entre la tranquilidad de un entorno residencial y el confort de una casa tecnológica, espaciosa y ultraeficiente a solo unos minutos de Córdoba capital.

Amplitud Extraordinaria, Diseño Abierto y Patio de Ensueño 🏡✨
Con 236 m² construidos asentados sobre una parcela de 173 m², la vivienda destaca por una distribución fluida y un aprovechamiento óptimo de la luz natural:

🔹Planta Baja (Zona Social y Garaje): Alberga un amplio garaje cerrado con acceso directo al interior, un aseo de cortesía y un impresionante espacio diáfano de concepto abierto donde el salón-comedor y la cocina se integran con vistas al exterior. Desde aquí se accede al gran protagonista: un extraordinario patio privado de 98,24 m², el lienzo perfecto para instalar su piscina, comedor de verano o zona de juegos con total privacidad.

🔹 Planta Primera (Zona de Descanso): Cuenta con 3 dormitorios dobles. Destaca el dormitorio principal, configurado como una suite de lujo con vestidor, baño privado con placa de ducha y salida a una terraza íntima. Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.

🔹 Segunda Planta (Ático Solárium): Dispone de dos amplias terrazas transitables con infinitas posibilidades de uso (chill-out, gimnasio al aire libre o solárium con vistas despejadas).

Tecnología, Sostenibilidad y Calidades Premium 🛠️🌱
Esta promoción ha sido concebida bajo los más estrictos estándares de confort acústico, térmico y digital:

🔹 Climatización Inteligente: Sistema de aerotermia con Fancoil de última generación con suelo radiante para el invierno y verano, además de preinstalación para placas solares.

🔹 Hogar Conectado: Equipado con sistema domótico integral, hilo musical, videoportero y carpintería exterior de PVC de alta gama.

🔹 Acabados Nobles: Suelos cerámicos de gran formato y resistencia, puertas interiores de madera lacadas en blanco y puerta blindada de alta seguridad.

Estilo de Vida Tranquilo a un Paso de Córdoba 📍🚌
Villarrubia ofrece un ambiente familiar y seguro, ideal para ver crecer a sus hijos. Cuenta con todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, zonas infantiles) y una excelente conectividad gracias al transporte público por autobús y conexiones rápidas por carretera con Córdoba capital.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie: 236 m² construidos (Obra Nueva).

✅ Exteriores: Espectacular patio de 98,24 m² y dos terrazas solárium en planta alta.

✅ Distribución: Salón-cocina open concept, 3 Dormitorios dobles (Principal suite con vestidor), 2 Baños, 1 Aseo y Garaje cerrado integrado.

✅ Tecnología: Aerotermia, suelo radiante, domótica e hilo musical.

📞 Una promoción de estas calidades en Villarrubia es un producto único en el mercado actual de Córdoba. Solicite dossier de calidades y visite la vivienda llamando a TuCasaCórdoba al teléfono 957 390 514, o visítenos en nuestra Oficina Arroyo del Moro en Glorieta Amadora nº 2.

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Extras