🌟 OPORTUNIDAD | GRAN SOLAR URBANO DE 306 m² EN SANTA CRUZ (CÓRDOBA) | IDEAL PARA CONSTRUIR CASA CON PATIO CENTRAL

Descripción

🌟 OPORTUNIDAD | GRAN SOLAR URBANO DE 306 m² EN SANTA CRUZ (CÓRDOBA) | IDEAL PARA CONSTRUIR CASA CON PATIO CENTRAL

¿Busca un terreno urbano amplio, económico y con una ubicación excelente para construir la casa de sus sueños completamente desde cero? Tu Casa Córdoba le presenta en exclusiva una oportunidad magnífica en Santa Cruz, Córdoba. Esta propiedad cuenta con una parcela urbana de 306 m² de superficie, un tamaño extraordinario y muy superior a la media, ideal para particulares que desean realizar una autopromoción residencial a medida, así como para constructores o inversores que busquen un suelo con alta proyección de futuro.

El Lienzo en Blanco Perfecto: Diseñe sin Limitaciones 📐🏡
El verdadero valor de este activo radica de forma exclusiva en las generosas dimensiones de su solar y en su morfología tradicional:

🔹 Espacio Masivo: Con más de 300 m² de suelo urbano directo, dispondrá del espacio suficiente para proyectar una vivienda unifamiliar de dos plantas amplia, funcional y con estancias de gran formato.

🔹 Arquitectura con Alma: La disposición original rodea un fantástico patio central, la joya de la arquitectura tradicional andaluza. Podrá mantener este concepto para articular su nueva vivienda, garantizando una entrada masiva de luz natural y ventilación cruzada en todas las habitaciones.

⚠️ INFORMACIÓN TÉCNICA CRÍTICA: La edificación actual cuenta con un informe de ruina física inminente, por lo que requiere una intervención de derribo y reforma integral. El inmueble se comercializa a precio de repercusión de suelo, ofreciendo la ventaja de partir de cero y evitar los vicios ocultos de las construcciones antiguas.

Calidad de Vida en un Entorno Familiar y Consolidado 📍🏫
Santa Cruz es una barriada periférica de Córdoba plenamente consolidada que ofrece un ambiente residencial muy tranquilo, seguro y familiar, idóneo para quienes desean escapar del estrés de la capital. La parcela goza de una ubicación privilegiada dentro de la localidad, situándose a un paso de centros educativos, parques infantiles, zonas comerciales de proximidad y servicios cotidianos. Además, gracias a sus excelentes accesos por carretera, se plantará en Córdoba capital en apenas 20 minutos.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie de Parcela: 306 m² de suelo urbano directo y consolidado.

✅ Morfología: Configuración perimetral ideal para proyecto con patio central.

✅ Estado: Edificación en estado de ruina (Venta valorada como solar para derribo).

✅ Ubicación: Entorno residencial y muy tranquilo en Santa Cruz (Córdoba).

✅ Servicios: Próximo a colegios, áreas infantiles y conexiones de autobús.

📞 Los solares urbanos de estas dimensiones a precios competitivos son un activo escaso en la periferia cordobesa. Solicite toda la información técnica contactando con TuCasaCórdoba al teléfono: 957 390 514, o visítenos en nuestra oficina de Glorieta Amadora nº 2 (Noreña – Arroyo del Moro).

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A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

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