🌟 PISO CON LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA

Descripción

🌟 PISO CON LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA

Presentamos esta excelente oportunidad en la zona de Costanillas, en el casco histórico de la ciudad. Una ubicación con encanto, alta demanda y gran atractivo tanto para quienes desean vivir en el centro como para quienes buscan una inversión sólida y de fácil gestión.

La vivienda cuenta con LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR, un valor diferencial clave que permite comenzar a rentabilizarla desde el primer momento, sin trámites adicionales y con plena seguridad jurídica.

Con 40 m² y orientación sur y oeste, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Dispone de dos dormitorios dobles, lo que la convierte en una opción muy funcional y versátil, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades, ya sea como alojamiento turístico o residencia habitual.

El baño, equipado con moderna placa de ducha, presenta un diseño actual y práctico. La cocina americana se entrega completamente amueblada y con electrodomésticos incluidos, además de incorporar una útil despensa que optimiza el almacenamiento.

Entre sus calidades destacan el suelo porcelánico y los cierres con doble acristalamiento, que mejoran el aislamiento térmico y acústico, algo especialmente valorado en el centro histórico. Incorpora puerta blindada para mayor seguridad y tres splits de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año.

En las zonas comunes encontramos un agradable patio interior, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad en el mismo casco histórico.


Una propiedad práctica, bien situada y lista para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos desde el primer día.



📍 Ubicación y entorno
Entorno con encanto, calles con historia y todos los servicios a mano, combinando tradición y comodidad en pleno centro.
Su excelente ubicación, próxima a comercios, colegios, universidades, zonas infantiles y centros sanitarios, refuerza su atractivo tanto como residencia habitual como para inversores que buscan alta rotación y demanda constante en alquiler turístico.

📐 Datos generales del inmueble
-Superficie: 40 m².
-Orientación sur y oeste, con excelente entrada de luz natural durante todo el día.
-Vivienda funcional y bien distribuida, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar.
-Suelo porcelánico, cierres con doble acristalamiento y climatización frío/calor en todas las estancias.

🛋 Distribución interior
-2 dormitorios dobles, versátiles y luminosos.
-1 baño completo con moderna placa de ducha y diseño actual.
-Salón con cocina americana integrada, totalmente equipada, amueblada, con termo eléctrico de reciente instalación con capacidad para 80 litros y despensa para optimizar el almacenamiento.

🌿 Espacios exteriores y extras
-PATIO INTERIOR comunitario.
-LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA, permitiendo explotación inmediata sin trámites adicionales.

🔑 Perfil ideal de comprador
Perfecto tanto para inversor que busca alta rentabilidad en alquiler turístico como para quien desea vivir en el centro histórico con todos los servicios a su alcance. Una propiedad práctica, estratégica y con gran potencial.

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📞 Llámanos al 957 89 12 12 y te informamos sin compromiso.

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A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

Características

Extras