🌟 SOLAR URBANO DE 195 m² EN FERNÁN NÚÑEZ | 6,6 m DE FACHADA Y 30 m DE FONDO | IDEAL PARA HACER TU CASA CON PATIO

Descripción

🌟 SOLAR URBANO DE 195 m² EN FERNÁN NÚÑEZ | 6,6 m DE FACHADA Y 30 m DE FONDO | IDEAL PARA HACER TU CASA CON PATIO

¿Sueña con diseñar y construir su propia vivienda completamente desde cero, adaptada a las necesidades reales de su familia y sin las limitaciones de una construcción previa? Solar urbano de 195 m² situado en una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y consolidadas de Fernán Núñez, Córdoba. Un terreno con la superficie ideal para dar vida a un proyecto de hogar unifamiliar a su medida o para realizar una inversión inteligente con un recorrido de revalorización excelente.

Dimensiones Ideales y Configuración Altamente Aprovechable 📐🏡
El gran atractivo de este solar radica en sus proporciones equilibradas, las cuales optimizan los costes de edificación y facilitan la distribución del espacio:

🔹 Fachada: Cuenta con 6,60 metros de fachada lineal, un espacio perfecto para diseñar un acceso señorial e incorporar una cotizada cochera privada en planta baja.

🔹 Fondo: Dispone de 30 metros de profundidad, lo que le permitirá proyectar una vivienda espaciosa en dos plantas y reservar un generoso espacio trasero para un gran patio privado con piscina, porche y zona de barbacoa.

Al tratarse de suelo urbano directo, el terreno se entrega en su estado original, limpio y libre de edificaciones, listo para acometer la acometida de servicios básicos (agua, luz, saneamiento) y solicitar la licencia de obras de manera inmediata, cumpliendo con la normativa urbanística vigente de la localidad.

Entorno Familiar, Confortable y Junto a Colegios 📍🏫
La ubicación de este solar es idónea para quienes priorizan la calidad de vida y el bienestar diario de los suyos. Emplazado en una zona residencial muy serena de Fernán Núñez, destaca por su inmediata proximidad a centros educativos, parques infantiles y espacios de ocio familiar. Tener los servicios esenciales y los colegios al alcance de la mano reduce los desplazamientos diarios y aporta una comodidad incalculable para las familias con niños.

Fernán Núñez es una localidad en constante crecimiento socioeconómico, perfectamente comunicada con Córdoba capital (a solo 20 minutos por la autovía A-45) y equipada con centros de salud, comercio local de proximidad, supermercados e instalaciones deportivas.

Resumen de Características Principales:

✅ Superficie Total: 195 m² de suelo urbano residencial directo.

✅ Medidas Técnicas:
6,60 metros de fachada por
30 metros de fondo.

✅ Estado: Parcela limpia en su estado original, lista para proyectar.

✅ Ubicación: Zona residencial consolidada y tranquila en Fernán Núñez.

✅ Servicios: Entorno urbano inmediato a colegios, zonas infantiles y comercios.

📞 Los solares urbanos de menos de 200 m² listos para edificar casas unifamiliares son el producto más demandado de la campiña por su precio y versatilidad. Solicite información llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 077 000, o visítenos en Avenida de Cádiz nº 59, Sector Sur (Córdoba). ¡Haga realidad la casa de sus sueños!

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