🏢 ¡Gran oportunidad de inversión en pleno centro de Córdoba!

Descripción

🏢 ¡Gran oportunidad de inversión en pleno centro de Córdoba!

Si buscas un inmueble con una ubicación privilegiada, gran amplitud y un enorme potencial para desarrollar cualquier tipo de actividad, este local comercial en pleno centro de Córdoba es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situado en un entorno estratégico, rodeado de comercios, oficinas, universidades, supermercados, entidades bancarias y todo tipo de servicios, ofrece la visibilidad y el tránsito de personas que cualquier negocio necesita.

El local dispone de 193 m² en planta principal y un amplio sótano de 403 m², sumando casi un total de 596 m² construidos. Sus dimensiones lo convierten en un espacio con infinitas posibilidades de adaptación, tanto para desarrollar una actividad empresarial como para realizar una inversión de futuro en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.

La planta principal ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para crear una zona de atención al público, exposición de productos, oficinas, despachos o cualquier actividad comercial que requiera una imagen representativa. Por su parte, el sótano supone un gran valor añadido, ya que puede destinarse a almacén, archivo, logística, salas de formación, gimnasio, estudio, zona de producción o cualquier otro uso que complemente la actividad principal.

El inmueble dispone de un aseo y cuenta con orientación sur, lo que favorece una agradable entrada de luz natural en la fachada principal y aporta una mayor sensación de amplitud en la zona de acceso.

Entre sus calidades destacan el suelo de gres, resistente y de fácil mantenimiento, ideal para un uso intensivo, y la carpintería exterior de aluminio, que garantiza durabilidad y funcionalidad.

Gracias a su superficie y distribución, este local resulta perfecto para clínicas, centros médicos, academias, centros de formación, despachos profesionales, coworking, supermercados de proximidad, gimnasios, estudios de arquitectura, oficinas corporativas, comercios especializados o cualquier empresa que necesite un espacio amplio y bien comunicado.

Otro de sus grandes atractivos es su excelente ubicación. Estar en el centro de Córdoba supone disfrutar de una gran afluencia de público durante todo el año, además de contar con magníficas comunicaciones y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. La proximidad a universidades y zonas comerciales incrementa aún más su potencial, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para uso propio como para obtener una alta rentabilidad.

Invertir en un inmueble de estas características es apostar por un activo con gran proyección, en una ubicación donde la demanda de locales comerciales continúa siendo elevada.

Si buscas un local amplio, versátil y con una ubicación inmejorable para impulsar tu negocio o ampliar tu patrimonio inmobiliario, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

📞 Contacta con INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA y solicita más información o una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo el potencial que ofrece este magnífico local.

☎️ 957 080 310
📍 Oficina Centro – Avda. Ronda de los Tejares, 14


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