SEÑORIAL PISO DE 324M2, CON TECHOS ALTOS, EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA

Descripción

SEÑORIAL PISO DE 324M2, CON TECHOS ALTOS, EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA

MAGNÍFICO PISO EN EDIFICIO SEÑORIAL EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA CAPITAL

Vivienda única en una de las zonas más privilegiadas de Córdoba, donde podrá disfrutar con todo a su alcance: colegios, comercios, centros de salud, transporte público y todos los servicios necesarios a solo unos pasos.

Ubicada en un edificio señorial de gran presencia, con un portal elegante. El edificio dispone de ascensor.

¿Qué la hace especial? La luz, el espacio… y, sobre todo su potencial.

Desde el primer momento, la vivienda impresiona por sus techos extraordinariamente altos, realzados por cornisas decoradas que aportan distinción a cada estancia. Los amplios ventanales aportan luz natural, creando un ambiente cálido.

Con una superficie de 324 m² construidos, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades.

DISTRIBUCIÓN

Un amplio hall de entrada da paso a una espectacular y alargada galería que conecta con tres majestuosos salones exteriores, presididos por siete grandes ventanales, uno de ellos con balcón, que refuerzan la sensación de amplitud y luminosidad.

La zona de descanso se compone de cinco habitaciones de grandes dimensiones, todas ellas luminosas y organizadas en torno a un gran patio interior de uso privativo, que aporta tranquilidad y privacidad.

Dispone además de dos amplios baños uno de ellos en suite y otro en pasillo, con ventilación natural; cocina independiente con despensa y zona de lavadero.

CALIDADES: Suelo hidráulico original, con gran valor estético; carpintería interior y exterior en madera blanca; impresionantes techos altos con cornisas ornamentales. En unas de las estancias hay posibilidad de reabrir una chimenea.

Reformada en 1992. Como valor añadido, incluye dos trasteros en la azotea transitable.

Vivienda susceptible de segregación, ideal tanto para uso residencial como para inversión.

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del comprador. asciende al 2,5% más IVA.







AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
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Características

Extras