¡MAGNÍFICA CASA DE 285 m² EN MIRAFLORES! | 9 Dorm. Dobles | Patio y Gran Azotea-Mirador | Ideal Inversores o Gran Proyecto Familiar

Descripción

¡MAGNÍFICA CASA DE 285 m² EN MIRAFLORES! | 9 Dorm. Dobles | Patio y Gran Azotea-Mirador | Ideal Inversores o Gran Proyecto Familiar

¿Busca un proyecto con dimensiones extraordinarias en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba? Le presentamos esta impresionante casa de 285 m² construidos sobre un generoso solar de 189 m², ubicada en la codiciada zona Miraflores. A un paso del Puente Romano y la Mezquita, esta propiedad es un diamante en bruto esperando ser transformado en una residencia de lujo o un negocio de alta rentabilidad. ✨🏘️

Espacio Sin Límites: Distribución en 3 Niveles 📐💎
La amplitud de esta vivienda es su característica más imponente, ofreciendo una versatilidad única en el mercado:

🔹 Planta Baja: Nos recibe un amplio hall de entrada que da paso a la zona de día. Cuenta con un salón luminoso, cocina independiente amueblada con despensa, un baño completo y 4 dormitorios dobles. El corazón de esta planta es su patio privado, un desahogo exterior esencial que aporta luz y ventilación a la casa.

🔹 Planta Primera: Destinada actualmente a la zona de descanso con 5 dormitorios dobles adicionales y otro baño completo. La particularidad estratégica de esta planta es su doble acceso: se puede entrar desde el interior de la vivienda o de forma independiente desde el patio, lo que abre un abanico de posibilidades para segregar espacios.

🔹 Planta Segunda (El Mirador): Una espectacular azotea-terraza que ocupa la planta superior, con una parte techada para disfrutar durante todo el año. Desde aquí, las vistas y el cielo de Córdoba se convierten en parte de su hogar. 🌅

Un Lienzo en Blanco para su Creatividad 🛠️🎨
Aunque la propiedad requiere reformas, conserva el encanto de las casas tradicionales con suelos de gres y carpintería de madera. Imagina:

🔹 Diseño a medida: Unificar espacios para crear una planta baja de concepto abierto hacia el patio.

🔹 Rentabilidad: Transformar los 9 dormitorios en suites exclusivas para un alojamiento con encanto.

🔹 Confort Moderno: Integrar sistemas de climatización y acabados contemporáneos en una estructura sólida y espaciosa.

Ubicación Estratégica: Historia y Comodidad 📍🚍
Vivir en la zona baja del Campo de la Verdad es disfrutar de la esencia de Córdoba con todas las facilidades:

✔ Conectividad: Acceso inmediato a paradas de autobús y facilidad de salida hacia las vías principales.

✔ Servicios: Rodeado de instituciones educativas destacadas, centros comerciales locales y toda la oferta cultural del casco antiguo.

✔ Comunidad: Un barrio vibrante, seguro y con un valor inmobiliario en constante crecimiento.

Resumen de características:

✅ Superficie: 285 m² construidos.

✅ Solar: 189 m² (Dimensiones premium para la zona).

✅ Distribución: 9 Dormitorios dobles, 2 Baños, Salón, Cocina y Despensa.

✅ Exteriores: Patio central y Gran Azotea-Terraza parcialmente techada.

✅ Potencial: Posibilidad de accesos independientes y segregación.

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Características

Extras