José Joaquín Roldán y Manuel Tirado analizan el futuro de la vivienda y presentan los avances de la futura Fundación José Joaquín Roldán
Málaga afronta el reto de la vivienda mientras Grupo Roldán Millán refuerza su compromiso social y sostenible
La situación actual del mercado inmobiliario, los desafíos del acceso a la vivienda, la sostenibilidad empresarial y la puesta en marcha de la futura Fundación José Joaquín Roldán fueron algunos de los principales temas abordados durante la entrevista emitida en Málaga TV, en la que participaron José Joaquín Roldán, gerente de TuCasaCórdoba, TuCasaMálaga Inmobiliaria y tecomprotucasa.es, y Manuel Tirado, director de Responsabilidad Social Corporativa y Sostenibilidad de Grupo Roldán Millán.
Durante la conversación con el periodista Diego Banderas, ambos representantes ofrecieron una visión amplia sobre el momento que atraviesa el sector inmobiliario, la necesidad de impulsar soluciones estructurales para facilitar el acceso a la vivienda y la importancia de que las empresas asuman un papel activo en la construcción de una sociedad más sostenible y comprometida.
Un mercado inmobiliario marcado por la falta de oferta
José Joaquín Roldán fue contundente al describir la realidad actual del mercado malagueño. Según explicó, la principal característica del sector es el desequilibrio existente entre una demanda creciente y una oferta insuficiente.
La provincia de Málaga continúa atrayendo a nuevos residentes e inversores gracias a su calidad de vida, desarrollo económico y posicionamiento internacional. Sin embargo, este atractivo está generando una fuerte presión sobre el mercado residencial.
«El mercado inmobiliario actual en Málaga es claramente una tendencia a falta de productos, por lo cual subida de precios. Hay más demanda que oferta.»
Para Roldán, las administraciones están dando algunos pasos positivos, pero considera que las medidas deben acelerarse para responder a una necesidad inmediata.
«Necesitamos vivienda, pero necesitamos vivienda ya.»
El empresario destacó que los proyectos urbanísticos y las futuras promociones son importantes para el desarrollo de la ciudad, pero recordó que muchas de estas actuaciones requieren años de tramitación y ejecución, mientras que la demanda actual sigue creciendo.
Asimismo, señaló que la reciente normativa sobre vivienda no ha generado todavía la confianza suficiente entre los propietarios para incrementar la oferta de alquiler, lo que contribuye a mantener la tensión en los precios.
La vivienda en propiedad sigue siendo la prioridad de los compradores
Otro de los aspectos analizados fue el perfil del comprador actual. Según explicó Roldán, el acceso cada vez más complicado al alquiler está impulsando a muchas familias a buscar una vivienda en propiedad.
España mantiene una fuerte cultura de propiedad inmobiliaria y, en el contexto actual, la compra sigue percibiéndose como una fórmula de estabilidad y protección a largo plazo.
«El comprador busca tener una vivienda, porque al encontrarse que el alquiler es súper complicado.»
Uno de los datos más destacados de la entrevista fue la referencia al comportamiento del mercado de obra nueva. Aunque es el segmento donde más están creciendo los precios, no es el que concentra un mayor volumen de operaciones.
Según los datos manejados por el sector, actualmente la vivienda de segunda mano está registrando más compraventas que la vivienda nueva, una situación que refleja la dificultad de acceso a determinadas promociones debido a su elevado coste.
Una problemática que afecta a toda Europa
Desde la perspectiva de la sostenibilidad y la responsabilidad corporativa, Manuel Tirado amplió el análisis señalando que el problema del acceso a la vivienda ya no es exclusivo de Málaga o de España.
Tras participar durante el mes de mayo en diferentes encuentros nacionales e internacionales, entre ellos el Foro Económico de Bruselas y la Asamblea General de la Red Española del Pacto Mundial de Naciones Unidas, Tirado aseguró que la vivienda se ha convertido en una preocupación compartida en numerosos países europeos.
«El problema de la vivienda está muy presente, no solamente a nivel de España, sino a nivel de Europa.»
El director de Responsabilidad Social Corporativa insistió en que la solución no puede depender de un único actor y defendió la necesidad de una gran alianza entre administraciones, empresas y sociedad civil.
«La solución no puede ser una solución pequeña o efímera; tiene que ser una solución de una gran alianza.»
Tirado recordó además que el acceso a una vivienda adecuada tiene implicaciones que van mucho más allá del ámbito económico, afectando directamente a cuestiones como la emancipación de los jóvenes, la formación de nuevas familias o la calidad de vida de las personas con necesidades especiales de movilidad.
Pese a la complejidad del desafío, se mostró optimista respecto a la capacidad de la sociedad para avanzar hacia soluciones consensuadas.
«Tengo total certeza de que se está trabajando en ello y también tengo total certeza de que nos vamos a ir acercando a una solución.»
Aquí puedes ver la entrevista completa:
Sostenibilidad: mucho más que medio ambiente
Uno de los temas recurrentes durante la entrevista fue el compromiso de Grupo Roldán Millán con la sostenibilidad.
Manuel Tirado explicó la importancia de formar parte de la Red Española del Pacto Mundial de Naciones Unidas, una alianza internacional que permite compartir conocimiento, impulsar mejoras en gobernanza y reforzar el compromiso empresarial con los Objetivos de Desarrollo Sostenible.
Por su parte, José Joaquín Roldán quiso poner el foco en una visión más amplia del concepto de sostenibilidad, recordando que no debe limitarse exclusivamente al ámbito medioambiental.
«La sostenibilidad no es sostenibilidad solamente en eso. Es la vida humana sostenible.»
El empresario defendió una sostenibilidad centrada también en las personas, en la mejora de la calidad de vida y en la generación de oportunidades para quienes más lo necesitan.
Nace la futura Fundación José Joaquín Roldán
Sin duda, uno de los momentos más emotivos de la entrevista llegó cuando Diego Banderas preguntó por el proyecto que actualmente ilusiona especialmente al empresario cordobés: la creación de la futura Fundación José Joaquín Roldán.
Aunque la entidad todavía se encuentra en proceso de constitución, sus impulsores ya han comenzado a dar los primeros pasos para hacerla realidad.
Roldán explicó que este proyecto nace de una motivación profundamente personal: dejar un legado social que perdure en el tiempo y contribuya a mejorar la vida de las personas.
«Tengo ahí puesta toda la energía para intentar conseguir una fundación.»
La futura fundación tendrá su sede en Córdoba y pretende convertirse en una herramienta de transformación social con vocación de crecimiento y alcance nacional.
En uno de los momentos más significativos de la conversación, Roldán compartió la filosofía que inspira esta iniciativa.
«Pensar que el día de mañana me he ido de este mundo dejando un poquito mejor el mundo.»
Su objetivo es que la fundación contribuya activamente a mejorar la vida de numerosas personas y se convierta en uno de los proyectos más importantes de su trayectoria personal y profesional.
«Para mí lo más importante es mi familia y lo siguiente es dejar una muy buena fundación.»
Por su parte, Manuel Tirado explicó que la creación de la fundación representa la evolución natural de un modelo empresarial que siempre ha tenido a las personas como principal motor.
«La fundación es el paso natural de lo que llevamos haciendo mucho tiempo.»
Además, destacó que el crecimiento económico de una organización debe estar ligado al desarrollo social, cultural y humano del territorio en el que opera.
«El crecimiento económico de nuestra entidad debe ir de la mano del progreso social, cultural y humano de nuestra tierra.»
Nuevos proyectos y expansión en Málaga
La entrevista también sirvió para anunciar una noticia relevante para la compañía: la apertura de una nueva oficina de Tu Casa Málaga en la zona de Carretera de Cádiz.
José Joaquín Roldán adelantó que las nuevas instalaciones ya son una realidad y que próximamente mostrarán públicamente el resultado de un proyecto diseñado para seguir creciendo en la provincia y reforzar la cercanía con clientes y colaboradores.
Una visión empresarial basada en las personas
La conversación dejó una idea común en las intervenciones de ambos invitados: el sector inmobiliario necesita soluciones estructurales para responder al desafío de la vivienda, pero también empresas comprometidas con el desarrollo social.
Mientras Málaga continúa creciendo y consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de España, Grupo Roldán Millán reafirma su apuesta por combinar crecimiento empresarial, sostenibilidad y compromiso humano. Una filosofía que encuentra su máxima expresión en la futura Fundación José Joaquín Roldán, un proyecto que aspira a convertirse en un legado duradero al servicio de las personas y de la sociedad.
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