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Málaga, vivienda y sostenibilidad en el sector inmobiliario

TuCasaMálaga (TuCasaCórdoba) analiza en 10 minutos en Málaga TeVé, la situación de la vivienda, el mercado inmobiliario y sus próximos retos

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TuCasaMálaga analiza en Málaga TeVé la situación de la vivienda, el mercado inmobiliario y sus próximos retos

José Joaquín Roldán y Manuel Tirado participaron en Málaga TeVé para hacer balance de la temporada, analizar la situación del mercado inmobiliario y el acceso a la vivienda en Málaga y abordar el crecimiento de TuCasaMálaga y los próximos proyectos de Responsabilidad Social Corporativa y Sostenibilidad.

El mercado inmobiliario y, especialmente, las dificultades de acceso a la vivienda volvieron a ocupar un lugar protagonista en Málaga TeVé, de PTV Málaga, en una entrevista conducida por la periodista Soledad Mena y emitida el pasado 30 de julio.

En esta ocasión participaron José Joaquín Roldán, gerente de TuCasaMálaga, TuCasaCórdoba y TeComproTuCasa.es, y Manuel Tirado, DIRSE y Director de Responsabilidad Social Corporativa y Sostenibilidad, quienes aprovecharon este cierre de temporada para hacer balance y reflexionar sobre algunos de los principales desafíos que afrontan actualmente el mercado inmobiliario, las empresas del sector y, sobre todo, las familias que buscan una vivienda.

Durante la conversación se abordaron cuestiones como el acceso a la vivienda, la financiación, el papel del asesoramiento inmobiliario profesional, el crecimiento de TuCasaMálaga, la incorporación de nuevos profesionales y la estrategia de Responsabilidad Social Corporativa y Sostenibilidad desarrollada durante los últimos años.

Soledad Mena pone el foco en uno de los grandes asuntos que preocupan a la sociedad: la vivienda

Desde el comienzo de la entrevista, Soledad Mena centró la conversación en la trascendencia que tiene actualmente el mercado inmobiliario para buena parte de la sociedad.

La periodista llamó la atención sobre una cuestión fundamental: comprar o vender una vivienda constituye uno de los momentos económicos y personales más importantes para muchas personas y, precisamente por ello, resulta especialmente relevante contar con profesionales que puedan acompañarlas durante todo el proceso.

Su planteamiento permitió que la entrevista fuese más allá de hablar exclusivamente de precios o compraventas. La conversación puso sobre la mesa cuestiones como las necesidades reales de compradores y vendedores, la financiación, la profesionalización del sector, la atención personalizada y la responsabilidad que asume una inmobiliaria cuando acompaña a una familia en una decisión de esta magnitud.

Una perspectiva que compartió Manuel Tirado al explicar cómo está evolucionando la relación entre los profesionales inmobiliarios y sus clientes.

“Cada vez más las personas que se acercan a nuestras oficinas con la intención de comprar o vender nos demandan un trato mucho más personalizado; no solamente una pura acción comercial, sino también entender la necesidad.”

— Manuel Tirado

José Joaquín Roldán: el acceso a la vivienda como uno de los principales desafíos

Con José Joaquín Roldán incorporado a la entrevista mediante videollamada, Soledad Mena planteó un balance de la temporada y de la evolución del mercado.

Roldán puso especialmente el foco en las dificultades que encuentran muchas familias para acceder a una vivienda y en la importancia de buscar soluciones adaptadas a las circunstancias económicas de cada comprador.

Para TuCasaMálaga, el trabajo inmobiliario no termina en encontrar un inmueble. El acompañamiento financiero y la búsqueda de alternativas cuando aparecen dificultades para acceder a financiación forman también parte del proceso.

“Desde lo poquito que podemos ayudar, hemos ayudado a que las familias tengan su vivienda, que es la problemática principal que hay, yo creo que no solamente en España, sino en toda Europa.”

— José Joaquín Roldán

Esta realidad obliga al sector inmobiliario a evolucionar hacia modelos de atención cada vez más profesionales, personalizados y capaces de entender que detrás de cada operación existe un proyecto personal o familiar.

¿Es un buen momento para comprar vivienda?

Una de las cuestiones más interesantes llegó en la parte final de la entrevista, cuando Soledad Mena pidió a José Joaquín Roldán que trasladase un mensaje a aquellas personas que están pensando en comprar o vender durante los próximos meses.

El gerente de TuCasaMálaga destacó la importancia de analizar conjuntamente los precios de los inmuebles y las condiciones de financiación existentes en cada momento.

Su recomendación pasa, además, por establecer expectativas realistas. La vivienda adecuada no tiene necesariamente que ser la más grande ni responder inicialmente a todos los deseos del comprador. Lo verdaderamente importante es encontrar un inmueble que encaje con las necesidades familiares y, especialmente, con su capacidad económica.

“Los precios están altos, pero si buscas, encuentras. Tampoco hace falta tener la vivienda perfecta ni la vivienda más grande del mundo, pero encontrar una vivienda donde tú crees tu felicidad, estés a gusto y, sobre todo, puedas pagarla.”

— José Joaquín Roldán

Esta reflexión adquiere especial relevancia en un mercado como el malagueño, caracterizado durante los últimos años por una elevada demanda y por las dificultades para encontrar determinados tipos de vivienda.

Por ello, contar con información, estudiar previamente las posibilidades de financiación y establecer un presupuesto realista son pasos esenciales antes de iniciar una búsqueda.

TuCasaMálaga continúa creciendo

La entrevista también permitió conocer cómo evoluciona el proyecto de TuCasaMálaga y su nueva oficina.

José Joaquín Roldán explicó que la compañía está desarrollando un crecimiento progresivo, poniendo actualmente especial atención tanto en la captación de viviendas como en la incorporación de personas que quieran desarrollarse profesionalmente dentro del sector.

La filosofía es crecer de manera sostenible, formando a los nuevos profesionales y ofreciendo oportunidades también a personas procedentes de otros ámbitos laborales.

La experiencia previa en el sector inmobiliario, por tanto, no tiene por qué convertirse necesariamente en una barrera de entrada. La formación, la actitud, las ganas de aprender y la capacidad para trabajar con personas son factores especialmente valorados.

¿Quieres trabajar en TuCasaMálaga?

TuCasaMálaga continúa buscando profesionales para acompañar el crecimiento de su proyecto en Málaga. Las personas interesadas pueden enviar su currículum a:

📩 empleo@tucasacordoba.com

Indicando en el asunto: Asesor Málaga CV

De las acciones de RSC a una estrategia consolidada

Otro de los grandes bloques de la entrevista estuvo dedicado a la Responsabilidad Social Corporativa y la Sostenibilidad.

Manuel Tirado realizó balance del Plan Estratégico iniciado en 2023 y explicó cómo estos años han permitido a la organización no solamente desarrollar proyectos, sino también aprender a identificar mejor las demandas sociales, medioambientales y de gobernanza relacionadas con su propia actividad empresarial.

Este planteamiento supone evolucionar desde acciones puntuales de responsabilidad social hacia una estrategia integrada dentro de la organización.

“Hemos empezado a entender la capacidad que tiene una empresa como la nuestra de incidir en problemáticas medioambientales y sociales.”

— Manuel Tirado

Durante este periodo, el grupo también ha avanzado en la consolidación de alianzas y en su participación en iniciativas vinculadas con organizaciones e instituciones de ámbito nacional e internacional.

Manuel Tirado destacó durante la entrevista la relación desarrollada con iniciativas como Pacto Mundial y la Comisión Europea, dentro de una estrategia destinada a integrar progresivamente la sostenibilidad en la forma habitual de trabajar de la organización.

Y el siguiente ejercicio traerá nuevos pasos.

Tras el verano está prevista la participación en diferentes encuentros de carácter internacional y en espacios de diálogo relacionados con cuestiones que pueden terminar formando parte de futuras decisiones de ámbito europeo.

Una agenda que, como adelantó el propio Manuel Tirado durante la conversación, todavía guarda algunas sorpresas.

Un sector inmobiliario que necesita profesionalización, información y acompañamiento

La entrevista deja una conclusión especialmente relevante: hablar actualmente de vivienda significa hablar de mucho más que precios.

Significa hablar de financiación, oferta disponible, capacidad adquisitiva, necesidades familiares, profesionalización, seguridad durante las operaciones y acompañamiento.

Y también significa preguntarnos qué responsabilidad tienen las empresas que forman parte del sector sobre el entorno en el que desarrollan su actividad.

Desde TuCasaMálaga y TuCasaCórdoba apostamos por un modelo en el que la actividad inmobiliaria debe combinar profesionalidad, conocimiento del mercado, atención personalizada, formación, responsabilidad y compromiso con las personas.

Porque detrás de cada inmueble existen compradores, vendedores y familias tomando decisiones que pueden condicionar una parte importante de sus vidas.

▶️ Mira la entrevista completa en Málaga TeVé

En esta entrada hemos recogido algunos de los principales asuntos tratados durante el programa, pero la conversación ofrece muchas más reflexiones sobre vivienda, financiación, empleo, crecimiento empresarial y sostenibilidad.

Te invitamos a ver la entrevista completa de José Joaquín Roldán y Manuel Tirado con Soledad Mena en Málaga TeVé.

En el vídeo podrás conocer de primera mano sus reflexiones y el balance con el que TuCasaMálaga cierra esta temporada.

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